A incorporadora segura o pagamento da medição enquanto um documento estiver faltando, vencido ou errado. A Prestador de Sucesso cuida para que a documentação da sua empresa esteja em conformidade e no prazo: contabilidade, impostos, notas fiscais, folha e documentos da obra. E cuida do seu caixa, conferindo nota a nota o INSS que a construtora desconta de você.
O problema
A maioria dos problemas só aparece quando o dano já está feito: no dia da medição, na fiscalização ou na Justiça do Trabalho.
A incorporadora segura o pagamento enquanto qualquer documento estiver faltando, vencido ou errado. Não importa quanto você trabalhou: sem documentação aprovada, a medição não é liberada.
Certidões, comprovantes de FGTS e INSS, folha, exames dos colaboradores, entrega de EPI, laudos de segurança. Cada construtora tem a sua lista e os seus prazos. Sem controle, você vive apagando incêndio.
As informações que sua empresa entrega ao governo todo mês precisam bater com a folha e com as notas. Um erro vira multa, pendência na certidão e bloqueio na construtora.
Rotatividade alta sem controle de registro, exames e ponto vira processo trabalhista. O problema não aparece na hora: aparece na Justiça, e a construtora também é chamada.
Construtoras auditam fornecedores o tempo todo. Uma não conformidade documental pode encerrar o contrato.
A construtora desconta 11% de cada nota. Esse dinheiro é seu e deve abater o INSS da folha. Sem conferência mês a mês, ele fica parado no governo e você paga duas vezes.
A nota é o primeiro documento que a construtora confere. Serviço errado, desconto de INSS ou de ISS mal informado, dados da obra faltando: a nota volta, a medição atrasa e o dinheiro não entra.
Diferenciais
A nota fiscal e a ficha de EPI são dois dos documentos que a construtora mais confere. Por isso cuidamos deles de ponta a ponta.
Nota com o serviço errado, sem o desconto do INSS ou do ISS, ou sem os dados da obra volta da construtora, e com ela volta a medição. Você não precisa mais emitir nota sozinho: nós emitimos, com a regra da cessão de mão de obra aplicada em cada campo.
Incluído na Base
Quero parar de errar nota →Ficha de papel se perde, molha, fica sem assinatura, e é justamente ela que a construtora e a fiscalização pedem. Com a ficha eletrônica, o colaborador recebe no WhatsApp e assina pelo celular na hora da entrega. Sem papel e sem ficha perdida.
Incluído na Gestão documental da obra
Quero a ficha de EPI eletrônica →Saúde do caixa
Toda nota de cessão de mão de obra sai com 11% a menos. É o INSS que a construtora desconta e recolhe em nome da sua empresa. Esse valor não é custo: é crédito seu. Controlado mês a mês, ele abate o INSS da sua folha. O que sobra pode ser compensado ou devolvido pela Receita Federal.
Se o desconto foi feito sobre o valor certo e se a construtora recolheu o que descontou.
O valor descontado entra no cálculo do INSS da sua folha, para você não pagar duas vezes.
Quando o descontado passa do devido, pedimos a devolução ou a compensação. O prazo para pedir é de 5 anos: o que passa disso se perde.
em tributos pagos com o INSS retido dos nossos clientes, sem tirar do caixa
E outros R$ 60 mil em restituição pedida, em análise na Receita Federal.
Nos cuidados da saúde do caixa de nossos clientes
Quero saber se tenho INSS a recuperarSoma de dois clientes, com base nas declarações entregues à Receita Federal, que ainda podem ser revisadas por ela. O resultado depende do histórico de cada empresa.
Ver a evolução mês a mês ↓Resultados reais
É o INSS retido nas notas de dois clientes nossos, usado mês a mês de mar/25 a set/26: abatido no INSS da folha ou compensado com outros tributos. E ainda há R$ 60 mil pedidos de volta à Receita Federal.
abatidos no INSS da folha, na declaração de cada mês
compensados com outros tributos, em declarações de compensação
em restituição pedida em out/26, em análise na Receita Federal
Soma de dois clientes do Prestador de Sucesso, de mar/25 a set/26, com base nas declarações entregues à Receita Federal. As compensações ainda podem ser revisadas pela Receita. O pedido de restituição está em análise e só vira dinheiro na conta depois de deferido. O resultado depende do histórico de cada empresa.
| Mês | Abatido na folha | Compensado | Total |
|---|---|---|---|
| mar/25 | R$ 0,00 | R$ 1.166,77 | R$ 1.166,77 |
| abr/25 | R$ 0,00 | R$ 2.315,60 | R$ 2.315,60 |
| mai/25 | R$ 1.173,33 | R$ 2.315,60 | R$ 3.488,93 |
| jun/25 | R$ 2.933,33 | R$ 4.313,70 | R$ 7.247,03 |
| jul/25 | R$ 4.773,09 | R$ 4.374,08 | R$ 9.147,17 |
| ago/25 | R$ 7.276,20 | R$ 4.374,08 | R$ 11.650,28 |
| set/25 | R$ 11.285,44 | R$ 4.374,08 | R$ 15.659,52 |
| out/25 | R$ 15.524,30 | R$ 4.374,08 | R$ 19.898,38 |
| nov/25 | R$ 15.524,30 | R$ 4.374,08 | R$ 19.898,38 |
| dez/25 | R$ 15.524,30 | R$ 7.403,97 | R$ 22.928,27 |
| jan/26 | R$ 21.749,06 | R$ 7.403,97 | R$ 29.153,03 |
| fev/26 | R$ 28.803,30 | R$ 22.604,79 | R$ 51.408,09 |
| mar/26 | R$ 34.774,97 | R$ 22.604,79 | R$ 57.379,76 |
| abr/26 | R$ 40.249,69 | R$ 22.604,79 | R$ 62.854,48 |
| mai/26 | R$ 46.352,01 | R$ 30.260,72 | R$ 76.612,73 |
| jun/26 | R$ 51.639,89 | R$ 30.260,72 | R$ 81.900,61 |
| jul/26 | R$ 56.788,00 | R$ 30.260,72 | R$ 87.048,72 |
| ago/26 | R$ 63.031,92 | R$ 33.603,97 | R$ 96.635,89 |
| set/26 | R$ 65.623,91 | R$ 44.737,77 | R$ 110.361,68 |
A solução
Atendimento direto com o gestor, responsável técnica registrada e parceiro de segurança do trabalho.
Atuamos só com prestadores de serviço na construção civil. Conhecemos as regras do setor e o que as construtoras cobram.
Cada desconto conferido, abatido na folha e, quando sobra, compensado ou pedido de volta à Receita Federal.
Você aprova a prévia e a nota sai certa: serviço, descontos e dados da obra conferidos pela regra da cessão de mão de obra.
Tudo o que sua empresa entrega ao governo sai conferido com a folha e com as notas.
Lista de exigências por construtora, controle de vencimentos, ficha de EPI assinada pelo WhatsApp e envio antes que a construtora peça.
Registro, folha, férias e rescisões com a realidade da obra em vista.
Quando a construtora exige, respondemos junto com você. Você não fica sozinho diante de nenhuma fiscalização.
Você sabe como está a sua empresa, com clareza, todo mês.
Contas a pagar e a receber, conciliação e fluxo de caixa. Você foca na obra, nós cuidamos dos números.
Nosso compromisso
"Nosso trabalho não é entregar guias e fechar o mês. É manter sua empresa apta a faturar, receber e manter contratos com grandes incorporadoras, com a documentação em conformidade e no prazo, e com o caixa protegido."
Ricardo de Oliveira Duarte, gestor do Prestador de SucessoConhecemos as exigências das incorporadoras e os pontos que mais seguram pagamento. Esse é o nosso único foco, e é por isso que ele vira proteção para a sua operação.
Como contratar
Você não precisa contratar tudo de uma vez. Começa pela base e liga os outros serviços quando a obra pedir, no mesmo contrato, sem trocar de escritório e sem retrabalho.
Base
Todo cliente começa aqui
Quando ativar
Quando você registra a equipe
Quando ativar
Quando a construtora cobra documentos todo mês
Quando ativar
Quando você quer tirar o financeiro das suas mãos
O valor é definido no diagnóstico, pelo que sua empresa precisa agora. Proposta por escrito, com escopo fechado, antes de qualquer contratação.
Montar meu escopo no diagnóstico gratuito →Diagnóstico gratuito
Sem formulário. Atendimento direto com quem entende do seu setor.
Cerca de 30 minutos para entender impostos, folha, documentos, contratos e o INSS descontado nas suas notas.
Você vê onde estão as vulnerabilidades e se há valores a recuperar, antes que elas custem caro.
Escopo fechado e por escrito. Você começa pela base e amplia quando quiser. Sem pressão.
Não é uma reunião de vendas. É um diagnóstico técnico feito por quem conhece o mercado de obras por dentro, e que vai mostrar o que está em risco e o que pode voltar para o seu caixa.
💬 Quero meu diagnóstico gratuitoAtendimento pelo WhatsApp, por videochamada ou presencial
Dúvidas frequentes
Depende do que sua empresa precisa agora. Todo cliente começa pela base, que é a contabilidade e os impostos da obra, e liga folha, gestão documental e financeiro quando a obra pedir. O valor sai no diagnóstico, por escrito e com escopo fechado, antes de qualquer contratação.
Não. Você começa pelo que a obra exige hoje. Quando registrar a equipe, passar a ter cobrança de documentos todo mês ou quiser tirar o financeiro das suas mãos, o serviço novo entra por aditivo no mesmo contrato, sem trocar de escritório e sem retrabalho.
Sim, quando é controlado. Todo mês, o INSS descontado nas notas abate o INSS da folha. Se o valor descontado for maior que o devido, a diferença pode ser compensada nos meses seguintes ou devolvida pela Receita Federal, mediante pedido formal. O prazo para pedir é de 5 anos. No diagnóstico verificamos se sua empresa tem valores a recuperar.
Sim. A emissão das notas para a construtora faz parte da Base. Você envia os dados da medição, recebe a prévia, aprova e nós emitimos, com o serviço, os descontos de INSS e ISS e os dados da obra conferidos. A nota vai para você e para a construtora. As condições e o limite mensal de notas ficam no contrato.
O colaborador recebe a ficha no WhatsApp, confere os equipamentos entregues e assina pelo celular. A assinatura fica registrada com data e hora, e o histórico de entregas de cada colaborador fica guardado e pronto para a construtora. A NR-06 do Ministério do Trabalho permite registrar a entrega de EPI em sistema eletrônico, desde que ele permita tirar relatórios, e o nosso permite.
Não por cessão de mão de obra. A regra do Simples Nacional não permite que o MEI ceda mão de obra, que é justamente o modelo de quem coloca equipe dentro da obra. Quem está nessa situação corre risco fiscal e trabalhista, e a construtora também fica exposta. No diagnóstico mostramos o caminho para regularizar.
Fazemos a transição de forma organizada, com a passagem de documentos entre os escritórios prevista nas normas da profissão contábil. Sua empresa não fica descoberta em nenhum mês.
O atendimento é pelo WhatsApp, por videochamada ou presencial.
Sim. Organizar a documentação de uma obra em andamento, antes da próxima medição ou auditoria, é parte central do nosso trabalho.
Sim, sem custo e sem compromisso. Em cerca de 30 minutos você sabe onde estão os riscos da sua operação e se há INSS a recuperar, independentemente de virar cliente.